こんにちは、不燃ごみ(@hunenkanengomi)です。
投資をしていると必ず出てくる話題。
持ち家vs賃貸
本日は資産形成において、賃貸が無敵になる理由をお話したいと思います。
- これから就活を始める人
- 家を買うか迷っている人
賃貸最強なのか！？
賃貸が最大限に活きる条件
一般的には家に住むなら賃貸！って言われてますよね。
ある考え方では、持ち家をローンで買うことは負債を抱えるのとイコールなのでその分投資に回した方が有利だ。
家は価値が目減りしていくから資産じゃない！！
こんな理由ですね。
しかし一方で同じ家に20年間住み続けると仮定すると、毎月10万円の家賃を払うのと2,400万の家を買うのとでは払う額は一緒で最終的に家が手に入る持ち家のほうがいいじゃん！なんて話もあるわけです。
考え方の問題で、どちらも正しいですよね。
そこで賃貸をより最大限に活かすには、ある制度を使ったほうがいいってことになります。
それが本日話す【福利厚生】の内容です。
家賃補助などの福利厚生
福利厚生の中で住宅手当といっても、結構たくさんあります。
- 家賃補助
- 社員寮
- 借り上げ社宅
この3つですね。
さらに補助の額は企業によって違っています。
割合は会社によって異なりますが、厚生労働省の令和２年就労条件総合調査ではひと月に労働者一人当たりに支給された平均は17,800円だったそうです。
その中でも1,000人以上の企業の平均は、21,300円と少し高くなっていますね。
また上記3つをざっくり見ていくと、
【家賃補助】
こちらは、家賃の何割かを会社から補助として支給してもらえるタイプ。
給料と別途もらえるので、税金がかかってしまうデメリットがあります。
【社員寮】
会社で用意した家に住むタイプ。
独身寮や家族寮など様々あるようで、普通に借りるよりも安く済むようです。
中には家電とかも備え付けられていることもあるようでメリットも多いですが、家が選べないのが一番のデメリットですかね。
【借り上げ社宅】
家賃補助と似ていますが少し違います。
こちらは会社が家を借りて家賃を払い、社員の給料から何割か天引きされるというタイプですね。
なので大きなメリットとして、家賃補助の時のように税金がかかりません。
割引分は100％恩恵を受けられるということです。
私の場合
私は上記のうち【借り上げ社宅】に住んでいます。
その補助の割合はなんと家賃の7‐8割ほど。
現在13万円ほどのマンションに住んでいますが、実際の手出しは3万円ほどです。
かなりお得ですよね。
これにより10万円ほど毎月浮いているので、年間で120万円。
住んでからかれこれ5年経っているので、総額600万円も捻出できたことになります。
600万ですよ！？
1年目から本格的に投資をやっていなかったことが悔やまれる額ですね。。。
賃貸は正義か
果たして家に住むのなら【賃貸】が良いのでしょうか？
確かに福利厚生を使うことができれば、“資産形成”することを考えると賃貸のほうが良いと思います。
長期で見ると私のようにかなりの額が浮くかもしれません。
しかしながら、もし仮に“子どもがいる”場合選択肢はかなり変わってきます。
その際は間違いなく【持ち家】ですね。
なぜならそこにはプライスレスが詰まっているからです。
前回お話したお金の使い方のメリハリ。
これは住宅に関しても同じことが言えます。
私の実家は持ち家だったのですが、子どものとき家の柱に身長を測って印を付けていました。
その記憶は今でもありますし、帰省した際にはとても懐かしい気持ちになるんですよ。
なので、一概に賃貸が最強！！持ち家はやばい！！なんて考えてる方がやばいと思います。
まとめ
いかがでしたでしょうか。
本日は“資産形成”するのあたって賃貸が良いというお話をしました。
特に独身の方やこれから資産をバリバリ増やしていく若い人には向いてると思いますので、1度見直してみてはいかがでしょうか。
今日話した内容
- 賃貸が最大限に活きる条件
- 家賃補助などの福利厚生
- 私の場合
- 賃貸は正義か
今日のアニメ
ねーねー、一言だけ言っていい？
家なんてなんでもいいんだよ！！
好きな場所住ませろ！！
ふぅ。。。
車とか家とか好きなら買ってもいいじゃんね。
未だに論争あるのほんと解せないんだけど。
たけのこvsきのこと一緒だね。
永遠に終わらない戦い。。。
ってことで今日のアニメ！！
引用元：アニメ「Fate/Zero」全話が無料配信! TYPE-MOON作品も続々放送 | AppBank
【Fate/Zero】
まさに聖杯戦争！
Fateシリーズのスピンオフ作品だね。
実は私、一番最初に見たのがこの作品だったり。。。
もともとはゲームだったらしくて、【シュタゲ】と一緒かな？
勝てばなんでも願いが叶うという“聖杯戦争”
この戦いに魔術師とサーヴァントって呼ばれる英霊(歴史的英雄の霊)がペアになって戦う感じだね。
よく見かけるセイバーちゃんはサーヴァントになるよ。
引用元：【画像】アニメ Fate/Zero 第15話「黄金の輝き」キャプ集 : グラロイドルーム (livedoor.jp)
かわゆい！！
この作品の良い部分はなんといっても作画が綺麗なことだね～
見てた当時すごい感動した覚えがあるなあ。
あとは魔術師とサーヴァントの関係性を詳しく描かれてるとこ。
特にライダーの部分がかっこよくてね。
引用元：
あああああ！！(号泣)
ライダーがアーチャーに無謀にも立ち向かっていくシーンなんて、もう感動もの。
かっこよすぎでしょ征服王。。。
みんなそれぞれが自分の正義のために全力で戦ってる姿は色々考えさせられるものがあるね。
みんな違ってみんないい。
そんな気持ちでいきたいね。
【Fate/Zero】dアニメストアやU-NEXTで見れるよ。
迫力満点のバトル度：★★★★★
んじゃあ今日はこの辺で。。。
レッツFIRE転生！！
